<배관 누수검사 내용 >

18시 49분 - 수도계량기의 감압기에서 나오는 압력 측정 : 4kg/cm² (이 압력이 이 집에 항상 유지되는 압력임)

냉수배관 압력검사 실시. (총2회 실시했음)

(1) 1회때: 수도계량기 잠그로 30분 정지 후 풀었을 때 압이 안빠짐. 계량기 시침 안떨어짐

(2) 2회때: 수도계량기 잠그로 15분 정지 후 풀었을 때 압이 안빠짐. 계량기 시침 안떨어짐음)

온수배관 검사 실시. (총2회 실시했음)

1회때: 온수배관에 5.0kg/cm² 을 잠그고 8시간 이상 확인. 아랫집 물 계속 떨어짐

온수 문제 없음 확인

난방배관 검사 실시.

수돗물에 있는 염소는 배관안에서 보존 되기 때문에 배관에서 새는 누수라고 확인된다면 염소가 검출됩니다.

시약검사 결과 염소가 함류하고 있으면 노란색으로 색변화가 발생됩니다. 그러나 색변화 없음.

세탁기 물이나 우수관에서 나오는 물로 판단됩니다.

303호 우수관 내의 드레인 크렉으로 인하여 누수 됨을 확인함. 모든 세대가 앞 베란다의 우수관에 세탁기배수를 하고 있는 상황이어서 지속적으로 303호 우수관의 누수가 발생되고 있음. 빠른 방수공사 진행 필요.

우수관의 드레인과 타일면 사이에 몰탈층 노출로 누수가 진행됨이 예상됨.

방수 시공에는 다양한 종류의 방수 재료와 공법이 사용됩니다. 각 방수층은 고유한 특성, 장단점, 적용 조건을 가지고 있습니다. 적절한 방수 재료의 선택은 베란다의 상태, 예산, 그리고 요구되는 내구성에 따라 달라집니다.

아파트의 현재 상태와 사용 환경을 고려한다면, 다음과 같은 방수 공법과 자재의 선택이 중요합니다. 방수 공사의 성공적인 수행을 위해서는 적합한 공법 선택이 매우 중요하며, 건물의 용도, 노출 환경, 하중 조건 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

위 방수 공법들은 단독으로 사용하거나 복합적으로 적용할 수 있으며, 각 구역의 특성과 요구사항에 따라 최적의 조합을 선택해야 합니다.

자재 선택을 위하여 신중히 고려해야 할 사항은 누수 사고가 거주 중인 공간에서 일어난다는 것입니다. 그래서 방수 자재의 특징 중 가장 중요한 부분이 바로 입주민이 거주 중에 공사가 무리 없이 진행되어야 합니다. 잦은 방문과 많은시간이 소요되어도 강력하게 방수가 되고 입주민에게 피해가 없는 제품이 일액형 탄성도막방수재입니다. 아크릴 폴리머계열의 방수재가 필요합니다.

효과적인 바닥방수 공사를 위해 다음과 같은 공사 범위와 시공 절차를 제안합니다. 방수 공사는 단순히 방수층을 설치하는 것에 그치지 않고, 바닥 상태 개선부터 마감 처리까지 체계적인 과정을 통해 진행되어야 합니다.

공사 범위는 누수 및 습기 침투가 확인된 코너 부위 등 취약 부위에 중점을 두어야 합니다. 또한, 바닥과 벽체가 만나는 접합부는 물이 정체되기 쉬운 부위로, L형 구조물 형태로 추가 보강이 필요합니다.시공 시 주의사항으로는 온도와 습도 조건의 준수(일반적으로 5°C 이상, 상대습도 80% 이하), 자재별 양생 시간 확보, 각 공정 간 검수 절차 진행, 타 공정과의 간섭 최소화 등이 있습니다. 특히 방수 공사는 후속 공정의 기초가 되므로, 품질 관리에 각별한 주의를 기울여야 합니다.방수 시공 전 준비 작업과 철저한 사전 준비는 성공적인 방수 시공의 핵심입니다.